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549 Montée Saint-Amour
Gatineau (Outaouais) · 13 min d'Ottawa
4 acres · 7 chambres · 4 800 pi²
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Prix demandé
$1,475,000
7Chambres
3+1Salles de bain
4 800Pi²
4,16Acres

549 Montée Saint-Amour

Une propriété exceptionnelle de 7 chambres et 4 800 pi² offrant une combinaison rare de construction de haute qualité, de design réfléchi et d'espaces de vie fonctionnels — sur un terrain privé de 4 acres, à seulement 13 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Construite sur mesure avec des murs extérieurs deux fois plus épais que la norme et une isolation supérieure, la maison est conçue pour une efficacité thermique exceptionnelle. Un système géothermique assure le chauffage et la climatisation en 4 zones indépendantes — maintenant les coûts totaux de coûts d’énergie à seulement 350 $/mois, près de la moitié d'une maison comparable à Gatineau, et moins de la moitié d'une maison comparable à Ottawa.

La propriété se distingue par sa forêt privée de 300 mètres de profondeur, avec ses sentiers privés et bordée par le terrain du Centre nordique Nakkertok — l'un des clubs de ski de fond les plus réputés de la région d'Ottawa.

La maison est perchée sur une légère butte et n'est pas visible de la rue — on y accède par une allée de 70 mètres qui crée une arrivée remarquable. De paisibles vues sur la campagne, des paysages ouverts et les chevaux du voisinage sont visibles depuis la maison.

L'upgrade idéal pour les familles qui veulent plus d'espace, un cadre naturel privé, un style de vie en plein air — et seulement 13 minutes du centre-ville.

Exterior
Interior
La Maison
7 chambres &
4 800 pi² d'espace
4 800 pi² d'espace de vie au total — 3 600 pi² au-dessus du sol plus un sous-sol entièrement aménagé. Un plan sur deux étages bien pensé, construit en 2008, avec de la place pour toute la famille, les invités et un bureau à domicile.
Le Terrain
4 acres de forêt
et nature privées
Quatre acres de forêt privée avec vos propres sentiers, une faune abondante et une intimité totale. Cerfs, oiseaux et nature à votre porte — à quelques minutes de la ville.
L'Emplacement
13 minutes du
centre-ville d'Ottawa
Le meilleur des deux mondes — un cadre naturel isolé à quelques minutes de la capitale. Les écoles, commerces et restaurants sont à 7 minutes. Le parc de la Gatineau est à 15 minutes.

Conçu pour une vie exceptionnelle

Chauffage géothermique
4 zones indépendantes. Services publics totaux : ~350 $/mois — la moitié d'une maison comparable à Ottawa.
Forêt et sentiers privés
Vos propres sentiers dans une forêt privée profonde grouillant de cerfs, d'oiseaux et de faune — une réserve naturelle à votre porte.
Allée privée de 70 m
La maison est perchée sur une butte, invisible de la rue — une arrivée et une intimité remarquables.
7 chambres au total
4 chambres spacieuses à l'étage et 3 chambres supplémentaires au sous-sol aménagé — une flexibilité rare pour les grandes familles.
Sous-sol aménagé
Niveau inférieur entièrement habitable avec grandes fenêtres, salle familiale et insonorisation renforcée.
Accès à Nakkertok
Accès depuis la cour arrière au réseau de ski de fond et de sentiers du Centre nordique Nakkertok.
Plafonds de 9 pieds
Le niveau principal dispose de plafonds de 9 pieds maximisant la lumière naturelle et les vues sur la forêt.
Foyer
Salon chaleureux et accueillant avec un foyer comme point de rassemblement douillet avec vue sur la forêt.
Garage double
Garage attenant, chauffé, isolé et fini avec ouvre-porte et prise pour VÉ. 18 places de stationnement extérieur.
Planchers de chêne
Planchers de chêne massif dans tout le rez-de-chaussée et l'étage.
Cuisine en érable
Cuisine équipée d'armoires en érable avec une salle à manger exceptionnellement grande et lumineuse.
Vue sur la campagne
Paisibles paysages ouverts et chevaux du voisinage visibles depuis la maison.
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4 acres de nature privée

Une rareté à si proche d'Ottawa — plus de quatre acres de terrain privé, majoritairement boisé, avec vos propres sentiers serpentant entre les arbres. La propriété est bordée par le terrain du Club nordique Nakkertok, prolongeant encore davantage votre sentiment de nature sauvage.

Cerfs, renards et oiseaux sont des visiteurs réguliers. En hiver, faites des raquettes dans votre propre forêt jusqu'aux sentiers de Nakkertok. En été, explorez les chemins, écoutez la forêt et profitez d'un niveau de paix et d'intimité qui n'existe tout simplement pas en ville.

4.16
Acres
300m
Profondeur du lot
70m
Allée privée
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Explorez chaque pièce et espace

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Le meilleur des deux mondes

Forêt privée et pistes de ski à votre porte arrière, le centre-ville d'Ottawa à 13 minutes — le meilleur des deux mondes sans compromis.

Centre-ville d'Ottawa13 min
Marché By15 min
Club nordique NakkertokCour arrière
Parc de la Gatineau15 min
Commerces, restaurants et services7 min
Écoles7 min

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Prix demandé
1 439 000 $
2 étages  ·  Construit en 2008  ·  4 800 pi² au total  ·  4,16 acres
Équipements inclus
Aspirateur central Climatisation centrale Échangeur d'air Foyer Humidificateur Lave-vaisselle Système d'alarme Fosse septique Puits Luminaires au plafond

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Hugo L.
Hugo L.
Propriétaire — 549 Montée Saint-Amour, Gatineau
549 Montée Saint-Amour
Gatineau, Outaouais  ·  4,16 acres  ·  Forêt privée  ·  13 min d'Ottawa
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549 Saint-Amour

7 chambres · 3+1 sdb · 4 800 pi² au total (3 600 au-dessus du sol) · 4,16 acres
Gatineau (Outaouais) · Bordé par le Centre nordique Nakkertok · 13 min d'Ottawa